在 “線上選房成剛需” 的房地產數字化浪潮中，VR 看房已從可選服務升級為核心競爭力。深耕空間數字化十余年的眾趣科技，憑借覆蓋 “技術研發 - 場景落地 - 數據賦能” 的全棧解決方案，成為房企與經紀公司的首選合作伙伴。其以 AI 驅動的三維重建技術為核心，構建起覆蓋 “采集 - 建模 - 應用 - 管理” 的完整服務閉環，不僅重塑了看房體驗，更以技術賦能推動行業效率革命。

全棧式產品方案：技術硬實力構筑核心競爭力

眾趣科技的 VR 看房解決方案，以 “高精度復刻、高效率作業、高適配體驗” 為核心，精準破解傳統看房模式中信息不對稱、流程低效、體驗割裂的行業痛點，形成技術與場景深度融合的服務體系。

1. 技術底座：全場景適配的空間數字化引擎

作為方案的核心支撐，眾趣科技打造了覆蓋 “專業級 + 輕量化” 的全棧技術架構，實現物理空間向數字孿生的高效轉化。

• 全譜系采集設備矩陣：前端部署自主研發的 SPACCOM 系列專業設備與輕量化解決方案，形成全域適配能力。SPACCOM X3 Pro 三維激光掃描儀搭載 20 萬點 / 秒激光雷達與 2400 萬像素鏡頭，單點采集僅需 25 秒，掃描精度達 10 毫米，可精準捕捉家具紋理、墻面細節等關鍵信息；針對中小機構需求推出的 VR-Lite 輕量化方案，僅需普通全景相機即可拍攝，10 分鐘內完成 100 平米空間采集，大幅降低技術使用門檻。
• AI 驅動的建模算法：基于超 5 億平方米的空間數據積累，自研點云 AI 算法實現低于 0.1% 的拼接誤差率，可自動化完成數據去噪、配準與紋理優化，100 平米空間從掃描到生成三維模型僅需 30 分鐘，較傳統方式效率提升 75% 以上。通過單目 2D 到 3D 空間轉換技術，生成的模型尺寸精度達厘米級，區別于普通全景照片的 “偽 3D” 效果，真正實現 1:1 實景復刻。
• 云端協同管理平臺：依托 Qverse 三維空間云平臺，實現房源數據的集中存儲、智能管理與多端輸出。平臺支持 GB 級模型的高效壓縮與傳輸，配合邊緣計算技術，確保 Web 端 3 秒加載、手機端流暢漫游，同時兼容 PC、平板、VR 頭顯等全終端設備，覆蓋從門店接待到遠程看房的全場景需求。

2. 核心功能矩陣：覆蓋交易全流程的場景化解決方案

圍繞購房者與從業者的核心需求，眾趣科技構建四大功能模塊，實現看房體驗與服務效率的雙重升級：

• 沉浸式 VR 全景漫游：支持 720° 步進式自由漫游，用戶可直觀感受房屋格局與空間動線，通過細節放大功能檢視邊角、墻面等隱蔽部位，體驗滿意度較傳統圖文提升 60%。系統自動標注房屋朝向、面積等核心信息，讓線上看房達到 “身臨其境” 的體驗精度。
• AI 智能講房與協同帶看：基于樓盤字典自動生成標準化語音講解，可分區解說戶型特點、裝修細節等關鍵信息，支持用戶自主控制聽講解進度。多人協同帶看功能實現 1V1 或多端同屏互動，經紀人通過畫筆實時標注重點，多房源同步切換，使帶看轉化率提升 40% 以上。
• 一站式實勘與數據輸出：一次實地掃描即可同步生成 VR 鏈接、高清實勘照片、標準戶型圖及動態視頻，徹底替代傳統多流程作業模式。通過定制化插件可與經紀公司系統無縫對接，自動匹配樓盤字典樣式，同時實現房源敏感信息智能打碼，兼顧效率與合規性。
• 趣煥裝與空間預演：用戶可自主切換多種裝修風格，調整家具布局與擺放位置，直觀感受 “未來家” 模樣。該功能有效縮短客戶決策周期，在精裝房項目中應用時，決策效率提升 30%。

3. 開放生態與服務保障：適配多元需求的靈活部署

眾趣科技通過開放平臺架構與全流程服務體系，滿足不同規模企業的個性化需求。其 SDK 與 API 接口可與房產 ERP、房源系統等深度融合，支持企業自主研發個性化功能模塊，如樂有家基于其底層技術自研多人 VR 帶看系統，實現服務定制化升級。針對不同房源類型，提供階梯式解決方案：高端住宅側重毫米級細節復刻，剛需住宅強化高效采集與快速上線，毛坯房支持后期裝修效果疊加，全面覆蓋新房、二手房與租房市場。

實踐成果：數據見證行業價值的全面躍遷

憑借技術硬實力與場景適配性，眾趣科技的 VR 看房方案已深度服務萬科、龍湖、我愛我家、中原地產、樂有家等 2000 余家知名企業，累計復刻 3D 數字空間超 5 億平方米，以可量化的成果驗證技術對行業的變革價值。

1. 企業運營效率與成本的雙重優化

對房產經紀機構而言，方案實現了 “降本增效” 的核心目標。通過一站式實勘系統，經紀人作業效率提升 3 倍，單月可服務客戶數量較傳統模式增加 2 倍以上。新發地產上線僅 1 個月即完成 20000 套房源實勘，人力成本下降 20%，房源上線周期從 3 天縮短至 12 小時。對房企而言，虛擬樣板間較實體建設成本降低 80%，龍湖集團通過線上虛擬樣板間與 VR 直播結合，實現營銷成本優化 47% 的顯著成效。

2. 用戶體驗與決策效率的全面升級

沉浸式體驗徹底改變了用戶看房習慣，采用 VR 展示的房源線上點擊率較普通房源高出 90%，用戶平均停留時長從 2 分鐘延長至 8 分鐘，線上咨詢轉化率提升 35%。遠程用戶通過 VR 看房可精準篩選意向房源，減少 50% 以上的無效實地考察，尤其對異地購房群體，三維實景的細節還原度讓遠程決策成為可能，相關交易周期縮短 40%。

3. 行業標桿案例的價值驗證

• 頭部經紀機構合作：與樂有家的深度合作中，通過定制化戶型圖插件與隱私保護功能，實現經紀人單月處理房源量提升 3 倍，客戶滿意度提升 40%。
• 房企數字化營銷：為多家頭部房企打造虛擬樣板間與線上沙盤，結合 “VR + 直播” 模式實現單場活動吸引百萬級用戶訪問，帶動線下客流增長 275%。
• 中小機構賦能：輕量化方案幫助區域連鎖經紀公司快速實現房源數字化，上線后房源關注度提升 217%，成交轉化率增長 30%。

從厘米級的空間復刻到全流程的智能服務，依托海量發明專利與全棧技術能力，眾趣科技的VR看房方案不僅為房產企業提供了數字化轉型的核心工具，更通過體驗升級與效率革命，重新定義了 VR 看房的行業標準。在數字住房建設加速推進的背景下，眾趣科技正持續以技術賦能行業，讓高品質的沉浸式看房體驗成為房產服務的標配。